Hausmeisterservice in Leverkusen
Wir betreuen Wohnanlagen und Geschäftshäuser in Leverkusen im festen Turnus, mit Kontrollgängen, Pflege der Außenanlagen und kleinen Reparaturen. Für Hausverwaltungen und Eigentümer heißt das: ein Ansprechpartner für Reinigung und Betreuung.
Lieber telefonieren? 0176 20328232 Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr
- Besichtigung kostenlos
- Angebot in wenigen Werktagen
- Direkt mit Inhaber Anis Ameti
- Betrieb in Leverkusen-Manfort
- Kontrollgänge im festen Turnus
- Mängel schriftlich gemeldet
- Reinigung und Hausmeister aus einer Hand
So arbeiten wir bei Gebäudereinigung Ameti
Gebäude- und Hausmeisterservice steht nicht ohne Grund in unserem Logo. Neben der Reinigung kümmern wir uns auf Wunsch um Ihr Objekt: Kontrollgänge, kleine Reparaturen, Außenanlagen und Müllplatz. Was genau dazugehört, legen wir bei der Besichtigung gemeinsam fest. Reinigung und Hausmeisterservice kommen so aus einer Hand.
Was zum Hausmeisterservice gehört
Hausmeisterservice ist die laufende Betreuung eines Gebäudes und seiner Außenflächen. Dazu gehören Kontrollgänge, kleine Reparaturen, die Pflege der Außenanlagen und der Müllplatz. Was genau wir übernehmen, steht im Leistungsverzeichnis.
Die Reinigung von Treppenhaus und Eingangsbereich lässt sich mit dem Hausmeisterservice verbinden.
Mehr zur TreppenhausreinigungLeistungsverzeichnis: was wir wie oft erledigen
So kann ein Verzeichnis für eine Wohnanlage mit wöchentlichem Kontrollgang aussehen. Ihres richten wir nach Gebäude und Außenflächen.
Bei jedem Kontrollgang
- Treppenhaus, Keller, Dachboden und Technikräume begehen
- Beleuchtung prüfen, defekte Leuchtmittel tauschen
- Türen, Schlösser und Türschließer auf Funktion prüfen
- Auffälligkeiten mit Ort, Datum und kurzer Beschreibung notieren
- Mülltonnen zur Abholung bereitstellen und zurückstellen
- Müllplatz und Stellflächen säubern
- Außenanlagen begehen, Unrat und Laub aufsammeln
Einmal pro Monat
- Feuerlöscher und Rettungswegschilder auf Sichtbarkeit und äußere Schäden ansehen
- Briefkastenanlage, Klingeltableau und Außenleuchten prüfen
Gartenarbeiten nach Jahreszeit und Reparaturen über den vereinbarten Rahmen stehen getrennt im Angebot.
Für welche Objekte wir arbeiten
- Wohnanlagen von Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
- Büro- und Geschäftshäuser mit mehreren Mietern
Außenanlagen
- Wege und Plätze: Laub und Unrat aufsammeln, Einfahrten und Müllplatz sauber halten
- Grünflächen: Rasen und Rückschnitt nach Absprache
- Nach Sturm und Frost: Kontrollgang, etwa auf herabgefallene Äste
Stärkere Rückschnitte an Hecken und Gehölzen erlaubt das Bundesnaturschutzgesetz nur von Oktober bis Februar. Im Sommer schneiden wir Hecken deshalb nur in Form.
Meldungen an Verwaltung und Eigentümer
Was bei einem Kontrollgang auffällt, melden wir der Verwaltung oder dem Eigentümer schriftlich, mit Ort, Datum und einer kurzen Beschreibung. So entsteht über das Jahr eine nachvollziehbare Aufzeichnung über den Zustand des Objekts.
Dringendes melden wir noch vom Objekt aus telefonisch, etwa einen Wasserschaden oder eine Haustür, die nicht mehr schließt.
Kleinreparaturen und ihre Grenzen
Kleinreparaturen erledigen wir direkt, solange Material und Aufwand im vereinbarten Rahmen bleiben. Dazu gehören etwa Leuchtmittel, Türschließer und Beschläge. Was darüber hinausgeht, stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Arbeiten an Elektroanlagen, an Gas- und Heizungstechnik sowie an Aufzügen übernehmen wir nicht. Dafür sind zugelassene Fachbetriebe zuständig. Wir melden den Bedarf, schließen für die Handwerker auf und weisen sie ein.
So beginnt die Betreuung Ihres Objekts
Anfrage
Sie nennen uns Adresse, Art des Gebäudes und die Aufgaben, die wir übernehmen sollen.
Besichtigung
Wir gehen Gebäude und Außenflächen mit Ihnen ab: Technikräume, Müllplatz, Grünflächen und Zugänge. Die Besichtigung ist kostenlos. Zur ersten Besichtigung kommt in der Regel Anis Ameti selbst.
Angebot mit Leistungsverzeichnis
Innerhalb von wenigen Werktagen erhalten Sie das Angebot mit Leistungsverzeichnis, Turnus und dem Rahmen für Kleinreparaturen.
Übergabe
Schlüssel übernehmen wir gegen Protokoll. Den ersten Kontrollgang machen wir auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen oder Ihrer Verwaltung.
Laufende Betreuung
Danach kommen wir im vereinbarten Turnus und melden, was uns auffällt.
Wovon der Preis für den Hausmeisterservice abhängt
- Größe des Gebäudes und der Außenflächen
- Turnus der Kontrollgänge
- Umfang der Gartenarbeiten im Jahreslauf
- Zahl der Mülltonnen und Abholtage
- Rahmen für Kleinreparaturen und Material
Festpreis nach Besichtigung. Wir sehen uns das Objekt an und nennen Ihnen einen Preis, der für den besichtigten Umfang gilt. Kommt vor Ort mehr dazu, sprechen wir das vorher ab. Ohne Ihre Freigabe berechnen wir nichts Zusätzliches.
Häufige Fragen zum Hausmeisterservice
In welchem Turnus kommen Sie?
Der Turnus steht im Leistungsverzeichnis, meist wöchentlich oder alle zwei Wochen. Was bei einem Kontrollgang auffällt, melden wir schriftlich.
Wie wird Material für Reparaturen abgerechnet?
Das regelt das Angebot. Material über den vereinbarten Rahmen kaufen wir nur nach Ihrer Freigabe.
Wer hat Zugang zu den Schlüsseln?
Nur die Kräfte, die Ihr Objekt betreuen. Schlüssel übernehmen wir gegen Protokoll.
Angebot für Ihren Hausmeisterservice anfordern
Schreiben Sie Anis Ameti kurz per WhatsApp, um welches Objekt es geht, oder rufen Sie an. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Danach erhalten Sie innerhalb von wenigen Werktagen ein schriftliches Angebot.
Telefonisch erreichbar Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr.